消防设施维护保养

在物业管理中,消防管理是一项重要的工作,而消防设施设备是消防管理最主要的手段,所以方正物业管理有限公司在消防设施的维修保养上是相当重视的。

一、消防设施维修养护项目

火灾自动报警系统、消火栓系统、报警控制回路、自动喷水灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统、消防联动系统(含事故广播和对讲电话)。

二、消防设施定期检查

1、消火栓系统:水枪喷水实验、水泵自动启动。

2、自动喷淋系统:末端排水试验水流指示报警、水泵自动启动、湿式报警阀水力警铃检测。

3、自动报警系统:加烟试验报警、加温试验报警、手动触发报警。

4、防排烟系统:报警信号联动风阀、风阀联动风机、手动启动风机。

5、气体灭火系统:手动启动试验、自动启动试验。

6、联动系统:事故广播播音、对讲电话通话。

三、后续工作

1、检查中发现需要更换的材料、设备有维修保养人员以书面报告的形式,经批准后领用或采购。

2、定期检查需要重新灌装的灭火剂由运行负责人负责,维修保养人员协助进行拆装。